Na sprzedaż lokal o powierzchni 102,94 mkw, znajdujący się na pierwszym piętrze nowo wybudowanego budynku handlowo-mieszkalnego w standardzie deweloperskim.

Chorzów róg ul. 23 czerwca i ul. Barskiej

W SKŁAD LOKALU WCHODZI:
- przestronny salon z wyjściem na duży taras
- widna kuchnia
- duża sypialnia
- dwa mniejsze pokoje (po 9mkw)
- dwie łazienki
- przedpokój

Do lokalu przynależy duży taras 21,51 mkw.

LOKAL DO WŁASNEJ ARANŻACJI
Lokal z powodzeniem nada się na prowadzenie firmy, w tym na  biuro/kancelarię.
W lokalu ogrzewanie podłogowe sterowane z pieca gazowego, a także zamontowane we wszystkich oknach automatycznie sterowane żaluzje zewnętrzne.

Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe na zamykanym dziedzińcu budynku. Brama otwierana automatycznie.

OPIS BUDYNKU:
Wolnostojący, kameralny budynek usługowo-mieszkalny, wzniesiony w 2023 roku. 
Monitorowany, z zamykanym parkingiem. 

OPIS LOKALIZACJI:
Mieszkanie znajduje się blisko ścisłego centrum Chorzowa, w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Świetne połączenie z miastami ościennymi transportem publicznym jak i własnym. 

DOSTĘPNE MEDIA:
Woda zimna, woda ciepła z nowego pieca gazowego 2-funkcyjnego, prąd, kanalizacja, gaz. 

CZYNSZ:
Mieszkanie bezczynszowe - brak opłat do zarządcy, opłat administracyjnych oraz zaliczek na fundusz remontowy. Jedynymi kosztami związanymi z lokalem są media - prąd, gaz oraz woda.

Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku składającym się z lokalu użytkowego oraz dwóch lokali mieszkalnych oferowanych na sprzedaż - tj. lokalu, którego dotyczy powyższe ogłoszenie oraz lokalu znajdującego się na drugim piętrze (wykończone i wyposażone).