Cena339 000 PLN
Cena za m24 296,58 PLN
Powierzchnia78,90 m2
Liczba pokoi4
Piętro1
Liczba pięter4
Typ kuchniOtwarta
RynekWtórny
Szczegóły oferty
Opis
DOSTĘPNE OD ZARAZ!
4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 78,9 m². Usytuowane na 1. piętrze w pięknej kamienicy.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Księdza Pawła Stalmacha 9 w Chorzowie, w spokojnej części dzielnicy Chorzów II. W pobliżu przebiega DK 79 (Katowicka), co zapewnia szybki dojazd do centrum Chorzowa i sąsiednich miast. W okolicy znajdują się Plac Mickiewicza, targowisko na Barskiej oraz liczne punkty handlowo-usługowe, co gwarantuje wygodę codziennego życia.
W skład mieszkania wchodzą:
Mieszkanie idealne dla inwestorów lub osób, które chcą rozpocząć swoją przygodę z najmem.
Przy pełnym obłożeniu szacowany miesięczny przychód z najmu wynosi około 4 800 zł brutto, co daje stopę zwrotu (ROI) przekraczającą 10% rocznie.
Podczas prezentacji mieszkania przedstawię szczegółowe zestawienie przychodów generowanych przez każdy pokój oraz rzeczywiste koszty utrzymania nieruchomości.
Model wynajmu na pokoje jest sprawdzony w praktyce – nieruchomość została przygotowana pod wynajem 5 lat temu i przez cały ten okres była wynajmowana bez przerw, generując stały dochód bez pustostanów.
Mieszkanie nosi normalne ślady użytkowania wynikające z kilkuletniego wynajmu, jednak pozostaje w pełni funkcjonalne i gotowe do dalszego wynajmu.
Obecnie wynajmowane są dwa pokoje (umowy z miesięcznym okresem wypowiedzenia). Dzięki temu nowy właściciel może kontynuować obecny model najmu lub dostosować nieruchomość do własnej strategii inwestycyjnej. Pozostałe pokoje są gotowe do dalszego wynajmu.
Opis budynku:
Piękna, odrestaurowana kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym. Zadbana klatka schodowa i spokojne sąsiedztwo.
Media: Internet, telewizja kablowa, prąd, woda, gaz.
Ogrzewanie i ciepła woda: Piecyk gazowy dwufunkcyjny
Czynsz: 712 zł (w tym opłaty do spółdzielni, fundusz remontowy i wywóz nieczystości). Dodatkowo: media według zużycia (prąd, woda, gaz).
4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 78,9 m². Usytuowane na 1. piętrze w pięknej kamienicy.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Księdza Pawła Stalmacha 9 w Chorzowie, w spokojnej części dzielnicy Chorzów II. W pobliżu przebiega DK 79 (Katowicka), co zapewnia szybki dojazd do centrum Chorzowa i sąsiednich miast. W okolicy znajdują się Plac Mickiewicza, targowisko na Barskiej oraz liczne punkty handlowo-usługowe, co gwarantuje wygodę codziennego życia.
W skład mieszkania wchodzą:
- cztery niezależne, zamykane pokoje,
- kuchnia otwarta na przedpokój,
- łazienka z WC,
- przedpokój z miejscem do przechowywania.
- komórka lokatorska.
Mieszkanie idealne dla inwestorów lub osób, które chcą rozpocząć swoją przygodę z najmem.
Przy pełnym obłożeniu szacowany miesięczny przychód z najmu wynosi około 4 800 zł brutto, co daje stopę zwrotu (ROI) przekraczającą 10% rocznie.
Podczas prezentacji mieszkania przedstawię szczegółowe zestawienie przychodów generowanych przez każdy pokój oraz rzeczywiste koszty utrzymania nieruchomości.
Model wynajmu na pokoje jest sprawdzony w praktyce – nieruchomość została przygotowana pod wynajem 5 lat temu i przez cały ten okres była wynajmowana bez przerw, generując stały dochód bez pustostanów.
Mieszkanie nosi normalne ślady użytkowania wynikające z kilkuletniego wynajmu, jednak pozostaje w pełni funkcjonalne i gotowe do dalszego wynajmu.
Obecnie wynajmowane są dwa pokoje (umowy z miesięcznym okresem wypowiedzenia). Dzięki temu nowy właściciel może kontynuować obecny model najmu lub dostosować nieruchomość do własnej strategii inwestycyjnej. Pozostałe pokoje są gotowe do dalszego wynajmu.
Opis budynku:
Piękna, odrestaurowana kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym. Zadbana klatka schodowa i spokojne sąsiedztwo.
Media: Internet, telewizja kablowa, prąd, woda, gaz.
Ogrzewanie i ciepła woda: Piecyk gazowy dwufunkcyjny
Czynsz: 712 zł (w tym opłaty do spółdzielni, fundusz remontowy i wywóz nieczystości). Dodatkowo: media według zużycia (prąd, woda, gaz).