Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w stanie "do wykończenia", o powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 140 mkw.
Budynek położony jest w Rybniku, dzielnicy Chwałowice, przy ul. Śląskiej.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, wzniesiony na działce o powierzchni 700 mkw. Działka ma kształt prostokąta a teren posiada niewielki spadek w kierunku południowym. Na działce ustanowiona jest służebność przejazdu i przechodu do działki sąsiedniej, powierzchnia "wyłączona z użytku" to ok 150 mkw. 

W skład budynku wchodzi:
Parter (ok. 74 mkw)
- duży salon z miejscem na aneks kuchenny (38 mkw), 
- pokój (19 mkw)
- hol i komunikacja (11 mkw)
- łazienka z toaletą (6 mkw)

Piętro (ok. 66 mkw)
- duży pokój z możliwością wydzielenia z niego dwóch niezależnych sypialni (36 mkw), 
- sypialnia (18 mkw)
- łazienka z toaletą (6 mkw), 
- przedpokój (6 mkw).

Piwnica - z przeznaczeniem na kotłownię (ok. 20 mkw / wysokość ok 210 cm)
Poddasze/strych - nieużytkowe, może stanowić przestrzeń do przechowywania (w najwyższym punkcie ok. 140 cm) 

/poglądowy plan budynku zamieszczony w ofercie/

Budynek ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Śląskiej.
Za domem znajduje się wolnostojący garaż murowany.

Informacje techniczne:
Budynek murowany z cegły pełnej, wzniesiony ok 1936 roku. W budynku wykonano następujące prace remontowe:

• Pokrycie dachu wymienione na dachówkę ceramiczną (typ "karpiówka")
• Ocieplenie budynku styropianem 15 cm, dach ocieplony wełną mineralną
• Wymiana stolarki okiennej na PCV, okna połaciowe nowe drewniane
• Wymiana parapetów - wewnętrzne parapety granitowe, zewnętrzne blaszane 
• Poprowadzenie nowych instalacji: elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej
• Podwieszenie sufitów
• Rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania: na parterze podłogowe (poza holem), na piętrze instalacja przygotowana pod montaż kaloryferów i pieca gazowego 2-funkcyjnego.

Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Dodatkowo na działce znajduje się czynna studnia.