Na sprzedaż ciche, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,29 m², położone w zadbanej, klasycznej śląskiej kamienicy.
Lokal znajduje się na parterze i posiada niezależne wejście od strony podwórza, co zapewnia większą prywatność oraz daje możliwość wykorzystania mieszkania również na cele usługowe lub biurowe.

UKŁAD MIESZKANIA
W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon połączony z kuchnią,
  
• łazienka z możliwością wykonania małej antresoli nad jej częścią, co pozwala uzyskać dodatkową przestrzeń do przechowywania lub spania,
  
• wydzielona sypialnia z garderobą,
  
• dodatkowy pokój obecnie wykorzystywany jako gabinet.
  

Układ pomieszczeń pozwala na łatwą zmianę aranżacji według własnych potrzeb.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie przeszło generalny remont około 10 lat temu i do dziś utrzymane jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności większych nakładów finansowych.

Standard wykończenia:

• na ścianach gładź gipsowa, ozdobna tapeta,
  
• na podłogach wysokiej jakości panele,
  
• okna PCV.

BUDYNEK
 Kamienica jest po renowacji:

• odnowiona elewacja,
  
• wymienione poszycie dachowe,
  
• naprawione kominy.
  

Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje teren przy budynku wykorzystywany jako parking, co eliminuje problem z miejscami postojowymi.
Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest piwnica. 

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Piastowskiej w dzielnicy Ruda – spokojnej części miasta z niską zabudową. W pobliżu znajdują się:

• Park im. Kozioła, oraz tuż za budynkiem rozlegle tereny zielone, 
  
• sklepy najbliższe w odległości 50 i 250m  i punkty usługowe,
  
• szkoły i przedszkola,
  
• tereny zielone w ty cenione przez wędkarzy rozlewisko Szkopka.
  

Budynek położony jest w dzielnicy na styku Zabrza i Bytomia. Dogodne połączenia komunikacyjne z centrum Rudy Śląskiej, Chorzowem, Katowicami oraz pozostałymi miastami aglomeracji. W odległości ok 4 km DTŚ, a w odległości ok 5 km trasa A1. 

DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależy piwnica.

 MEDIA I OPŁATY

• ogrzewanie elektryczne (klimatyzatory z funkcją grzania),
  
• ciepła woda z bojlera,
  
• koszt energii elektrycznej przy standardowym użytkowaniu ok. 350 zł miesięcznie,
  
• czynsz: 518 zł.

Chętnie udzielę dodatkowych informacji i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji mieszkania.