2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,29 m², usytuowane na 8. piętrze w 11-piętrowym bloku z windą. Lokal wyposażony w klimatyzację oraz system alarmowy, z możliwością przywrócenia pierwotnego układu 3-pokojowego.

Katowice, Osiedle Paderewskiego, ul. Graniczna

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:

• Salon z wyjściem na balkon
• Przytulna sypialnia z projektorem
• Wyposażona kuchnia otwarta na salon
• Łazienka z WC
• Przedpokój

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY:

• Piwnica
• Balkon

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• Mieszkanie po gruntownym remoncie przeprowadzonym ok. 2015 roku
• Ściany z dodatkową izolacją termiczną
• Sufity z izolacją akustyczną
• Okna PCV
• Klimatyzacja
• System alarmowy

• Możliwość przywrócenia pierwotnego układu 3 pokoi
• Instalacja wod-kan oraz elektr. wymieniona
• Piony wymienione

OPIS BUDYNKU:
11-piętrowy blok z 1980 roku, wyposażony w windę. Budynek znajduje się na popularnym Osiedlu Paderewskiego w Katowicach.

• Winda: wygodny dostęp do mieszkania na 8. piętrze
• Widok: otwarta przestrzeń przed oknami, bez bezpośredniej zabudowy ograniczającej widoczność
• Ekspozycja: wschodnia, zapewniająca naturalne światło w godzinach porannych

OPIS LOKALIZACJI:
Nieruchomość położona jest przy ul. Granicznej w Katowicach, na Osiedlu Paderewskiego, w lokalizacji łączącej bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.
Dużym atutem jest sąsiedztwo Doliny Trzech Stawów, oferującej liczne ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku.
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Katowic, a także dogodny dostęp do autostrady A4 i głównych tras komunikacyjnych aglomeracji.

DOSTĘPNE MEDIA: woda, gaz, prąd, kanalizacja, światłowód.

CZYNSZ: ok. 758.6 zł + media wg. zużycia ( 35,20 zł/os śmieci + 7,53 zł/m3 zimna woda)