- Cena
- 840 000 PLN
- Cena za m2
- 7 179 PLN
- Powierzchnia
- 117 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 88,40 m2
- Pow. działki
- 222 m2
- Numer oferty
- 337/13542/ODS
Opis
Nowoczesne domy w kameralnej inwestycji przy ul. Młodzieżowej w Rudzie Śląskiej.
Na sprzedaż nowe domy w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w spokojnej części Rudy Śląskiej – Kochłowicach, przy ul. Młodzieżowej.
Dom o powierzchni całkowitej 117 m², w tym 88,40 m² powierzchni użytkowej, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, ogród oraz dwa naziemne miejsca postojowe.
Inwestycja obejmuje 21 nowoczesnych domów, zaprojektowanych z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny i komforcie codziennego życia.
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,90 m²,
- bezpośrednie wyjście z salonu na taras o powierzchni 7,80 m²,
- łazienka,
- przedsionek,
- pomieszczenie techniczne.
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- korytarz.
Do każdego domu przynależą 2 naziemne miejsca postojowe, zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem.
TECHNOLOGIA I KOMFORT
Domy realizowane są w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz rozwiązań wspierających komfort użytkowania.
Zastosowane rozwiązania w zakresie izolacji termicznej i akustycznej sprzyjają ograniczeniu strat ciepła, poprawiają komfort akustyczny oraz zapewniają przyjemne warunki we wnętrzach przez cały rok.
Media:
- prąd,
- woda zimna z sieci miejskiej,
- kanalizacja miejska.
- ogrzewanie podłogowe,
- pompa ciepła z dodatkowym zasobnikiem.
STANDARD DEWELOPERSKI
W ramach standardu przewidziano m.in.:
- ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła,
- ocieplenie budynku oraz wykonanie elewacji,
- parapety,
- balustrady,
- izolacje balkonów,
- dach wykonany z membrany oraz blachy na rąbek,
- schody żelbetowe,
- ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego,
- rozprowadzenie instalacji elektrycznej i wodnej,
- stalowe drzwi wejściowe,
- cementowe wylewki wraz z izolacjami,
- tynki gipsowe,
- ocieplenie poddasza wełną mineralną,
- wentylację grawitacyjną,
- utwardzony podjazd, dojścia oraz drogę wewnętrzną,
- okna PCV,
- ogrodzenie.
Istnieje możliwość dodatkowo rozszerzenia standardu wykończenia o wykonanie rolet.
Dostępne są również inne domy w ramach inwestycji.
LOKALIZACJA – KOCHŁOWICE, RUDA ŚLĄSKA
Lokalizacja przy ul. Młodzieżowej łączy spokojny charakter Kochłowic z dogodnym dostępem do najważniejszych tras komunikacyjnych aglomeracji.
Dojazd do centrum Katowic zajmuje około 9 minut. Bliskość autostrady A4 oraz pozostałych głównych tras zapewnia wygodną komunikację z Rudą Śląską, Katowicami, Chorzowem, Gliwicami i innymi miastami aglomeracji. W okolicy dostępna jest również komunikacja autobusowa, co stanowi dodatkową alternatywę dla transportu samochodowego. Połączenie spokojnego otoczenia Kochłowic z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że lokalizacja dobrze odpowiada zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i dojazdom do pracy czy szkoły.
DODATKOWE MOŻLIWOŚCI
-Wykończenie pod klucz
Istnieje możliwość skorzystania z usług rekomendowanych firm zajmujących się kompleksowym wykończeniem wnętrz pod klucz.
-Program Zamień stare na nowe
Dostępna jest możliwość uzyskania wsparcia przy sprzedaży obecnej nieruchomości, co może ułatwić płynne przejście do zakupu nowego domu.
-Wsparcie w uzyskaniu finansowania
Na etapie pozyskiwania finansowania istnieje możliwość skorzystania z pomocy ekspertki kredytowej, która może wesprzeć proces analizy dostępnych możliwości finansowania zakupu nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Blacha
- Typ okien
- PCV
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Pompa ciepła
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Podłogowe, Pompa ciepła
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Kamil Kulesza
Doradca ds. Nieruchomości