- Cena
- 1 190 000 PLN
- Cena za m2
- 7 160 PLN
- Powierzchnia
- 166,18 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 117,75 m2
- Pow. działki
- 466 m2
- Numer oferty
- 365/13542/ODS
Opis
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej | Świętoszowice | 117,75 m² | działka 466 m² | garaż | instalacja fotowoltaiczna I ogród z jacuzzi
Szukasz komfortowego, gotowego do zamieszkania domu, który łączy spokój podmiejskiego życia z szybkim dostępem do największych miast aglomeracji śląskiej? Ta nieruchomość może być idealną propozycją dla Ciebie!
Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Świętoszowicach, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy.
Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, estetycznym wykończeniem oraz zagospodarowanym ogrodem, który stanowi doskonałą przestrzeń do wypoczynku i spotkań z bliskimi.
Dom został oddany do użytkowania w 2020 roku, jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac remontowych.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Powierzchnia użytkowa: 117,75 m² w tym garaż 18,03 m²
- Powierzchnia całkowita: 166,18 m²
- Działka o powierzchni 466 m²
- Instalacja fotowoltaiczna – własna produkcja energii elektrycznej
- Dom oddany do użytkowania w 2020 roku
- Funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną
- Przestronny salon z jadalnią oraz oddzielna kuchnia
- Trzy niezależne pokoje na piętrze, w tym jeden z garderobą
- Komfortowa łazienka z wanną wolnostojącą i prysznicem typu walk-in
- Garaż w bryle budynku
- Dodatkowa spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze
- Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego
- Zagospodarowany ogród z drewnianą altaną, jacuzzi i budynkiem gospodarczym
- Spokojna, rodzinna okolica z dostępem do terenów zielonych
- Dogodny dojazd do autostrady A1 oraz Zabrza, Gliwic i Tarnowskich Gór
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom składa się z dwóch kondygnacji: parteru oraz użytkowego poddasza. Rozkład pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia, a także możliwość wygodnego połączenia funkcji mieszkalnej z pracą zdalną.
PARTER – 59,49 m² powierzchni użytkowej
Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie i wspólnym spędzaniu czasu.
W jej skład wchodzą:
- Salon z jadalnią – 20,86 m² – przestrzeń do rodzinnego wypoczynku i spotkań przy wspólnym stole.
- Kuchnia – 6,62 m² – wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową, z praktycznymi szafkami i blatami roboczymi.
- Spiżarnia – 2,68 m² – dodatkowe miejsce do przechowywania produktów i wyposażenia kuchennego.
- Wiatrołap – 3,82 m² – wygodna strefa wejściowa.
- Hol – 1,37 m² – komunikacja pomiędzy pomieszczeniami.
- WC – 1,81 m².
- Kotłownia – 4,30 m².
- Garaż – 18,03 m² – zintegrowany z bryłą budynku.
PODDASZE UŻYTKOWE – 58,26 m² powierzchni użytkowej
Piętro stanowi prywatną strefę domowników, zapewniającą wygodę i możliwość indywidualnej aranżacji pomieszczeń.
Znajdują się tutaj:
- Pokój – 13,09 m² – idealny na sypialnię.
- Pokój – 8,95 m² – doskonały jako pokój dziecięcy lub gościnny.
- Pokój – 11,05m² – obecnie zaaranżowany jako przestrzeń do pracy.
- Garderoba – 2,92 m² – praktyczne miejsce do przechowywania odzieży.
- Łazienka – 7,00 m² – wykończona w nowoczesnym stylu, wyposażona w wannę wolnostojącą, przeszkloną kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC.
- Pomieszczenie gospodarcze – 3,51 m².
- Hol – 6,31 m².
- Schody – 5,43 m².
Dodatkowo jest wygospodarowany strych jako miejsce do przechowywania.
STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA BUDOWY
Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów budowlanych.
Najważniejsze informacje techniczne:
- Rok oddania do użytkowania: 2020
- Konstrukcja murowana – pustaki ceramiczne POROTHERM
- Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem
- Strop nad parterem monolityczny, żelbetowy
- Konstrukcja dachu drewniana
- Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną
- Izolacja dachu wełną mineralną
- Stolarka okienna z PVC, rolety
- Budynek niepodpiwniczony
- Ogrzewanie centralne gazowe
- Ciepła woda użytkowa z kotła dwufunkcyjnego
Na uwagę zasługują między innymi nowoczesna zabudowa kuchenna, estetycznie wykończone łazienki, duże przeszklenia oraz funkcjonalnie zagospodarowane pomieszczenia.
Dom jest gotowy do zamieszkania, co pozwala nowym właścicielom uniknąć czasochłonnego procesu wykańczania nieruchomości.
DZIAŁKA I STREFA WYPOCZYNKU
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 466 m², która została zagospodarowana z myślą o codziennym komforcie i relaksie.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają:
- Drewniana, zadaszona altana ogrodowa – wyposażona w przestrzeń jadalnianą, idealna na rodzinne obiady, grillowanie i spotkania z przyjaciółmi.
- Jacuzzi ogrodowe – umożliwiające relaks we własnym ogrodzie.
- Budynek gospodarczy – zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.
- Zielona przestrzeń ogrodowa – miejsce do odpoczynku, zabawy dla dzieci lub realizacji ogrodniczych pasji.
To przestrzeń, w której można odpocząć po pracy, spędzić czas z rodziną i cieszyć się prywatnością.
MEDIA I INSTALACJE
Budynek wyposażony jest w niezbędne instalacje:
- Energia elektryczna
- Instalację fotowoltaiczną
- Woda z sieci wodociągowej
- Kanalizacja
- Gaz ziemny
- Centralne ogrzewanie gazowe
- Ciepła woda użytkowa z kotła dwufunkcyjnego
LOKALIZACJA – SPOKÓJ I WYGODNA KOMUNIKACJA
Świętoszowice to miejscowość, która łączy uroki spokojnego życia poza centrum miasta z dogodnym dostępem do infrastruktury aglomeracji śląskiej.
Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.
Najważniejsze zalety lokalizacji:
- Bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych, w tym Geoparku
- Dogodny dojazd do węzłów autostrady A1 w rejonie Wieszowej i Czekanowa
- Sprawne połączenie z Zabrzem, Gliwicami i Tarnowskimi Górami
- Dostęp do lokalnej infrastruktury handlowo-usługowej
- Przystanki komunikacji autobusowej w okolicy
- Spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej
DOM, W KTÓRYM MOŻESZ ZAMIESZKAĆ OD RAZU
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ten dom!
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Dachówka ceramiczna
- Typ okien
- PCV, Z roletami
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Siatka
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Gazowe
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
