Perełka inwestycyjna centrum Chorzowa

Opis

Kamienica inwestycyjna w centrum Chorzowa – duży potencjał dochodowy

Na sprzedaż wyremontowana kamienica zlokalizowana w ścisłym centrum Chorzowa.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną z możliwością zwiększenia przychodu.

Budynek obejmuje łącznie 11 lokali:
- 8 mieszkań
- 3 lokale usługowe na parterze z bezpośrednim wejściem od ulicy

Obecnie większość lokali jest wynajmowana. Jeden lokal mieszkalny pozostaje wolny, natomiast jedno mieszkanie (dwupoziomowe) jest użytkowane przez właścicieli. 
Szacowany potencjalny przychód z pełnego wynajmu wynosi około 17 000 zł miesięcznie.

Do nieruchomości przynależą prywatne miejsca parkingowe

Parametry nieruchomości:
- Lokalizacja: centrum Chorzowa – bardzo dobra komunikacja i rozwinięta infrastruktura
- Powierzchnia użytkowa: 671,5 m²
- Powierzchnia działki: 472 m²
- Liczba mieszkań: 8
- Liczba lokali usługowych: 3
- Stan techniczny: budynek po remoncie, w stanie idealnym
- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
- Ogrzewanie: indywidualne ogrzewanie gazowe w każdym lokalu (piec dwufunkcyjny)
- Budynek w pełni podpiwniczony – piwnica sucha, bez oznak wilgoci; w części piwnicznej znajduje się sauna

Najważniejsze atuty:
- możliwość zwiększenia dochodu poprzez pełne wynajęcie wszystkich lokali
- atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta
- niskie koszty eksploatacyjne
- duży potencjał inwestycyjny
- w pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, tereny zielone

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.