Obiekt Usługowy z Dużą Działką - 3844 mkw

Działka | Sprzedaż | Katowice, Panewniki

3 500 000 PLN

Cena
3 500 000 PLN
Cena za m2
8 333 PLN
Pow. działki
3 844 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Numer oferty
305/13542/OGS

Opis

Na sprzedaż obiekt zabudowany budynkiem usługowym z przeznaczeniem na handel, usługi lub biuro.

LOKALIZACJA: Katowice, ul. Panewnicka. Obiekt znajduje się w dogodnej lokalizacji z dobrym połączeniem komunikacyjnym. W pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa oraz przystanki autobusowe. Szybki dojazd do A4.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

DZIAŁKA: 3844 mkw.

Właściciel sprzedaje nieruchomość jako osoba fizyczna - brak Vatu doliczonej do ceny.

UKŁAD POMIESZCZEŃ 
Budynek składa się z parteru oraz częściowego piętra nad jego fragmentem. Obecnie użytkowany jest jako dwa niezależne lokale – jeden obejmuje część parteru oraz piętro, a drugi – pozostałą część parteru. Układ ten pozwala na dalsze funkcjonowanie jako dwa oddzielne lokale lub adaptację całości na potrzeby jednej działalności.

-Lokal 1 (część parteru + piętro)
Parter:

  • Pomieszczenie biurowe
  • Pomieszczenie magazynowe
  • Pomieszczenie garażowe (x2)
  • Korytarz
1 piętro:
  • Pomieszczenie biurowe (x2)
  • Aneks kuchenny
  • Toaleta
  • Komunikacja
  • Korytarz

Lokal 2 (druga część parteru):
  • Hala sprzedażowa
  • Pomieszczenie biurowe (x2)
  • Pomieszczenie magazynowe
  • Pomieszczenie socjalne z dwoma toaletami

DODATKOWE UDOGODNIENIA
✅ Monitoring
✅ Alarm
✅ Cały teren ogrodzony
✅ Ogrzewanie na Pellet - gaz w ulicy
✅Parking: teren nieruchomości jest ogrodzony, można parkować na terenie posesji oraz za budynkiem. Dodatkowo w bryle budynku są dwa garaże oraz pozostałe, blaszane na posesji.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-Uniwersalność obiektu - może być zagospodarowany na różne cele według potrzeb inwestora
-Doskonała lokalizacja - budynek zlokalizowany jest w samym środku aglomeracji górnośląskiej
-Budynek zabezpieczony od szkód górniczych
-Ściany ocieplone wełną mineralną

MEDIA:
Nieruchomość uzbrojona jest w sieć: wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną. Gaz w ulicy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację lokalu!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Dodatkowe informacje

Plan miejscowy
Brak planu miejscowego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny usług
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Kamil Kulesza

Kamil Kulesza

Doradca ds. Nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Kopalnia Nieruchomości z siedzibą przy Wolności 64/01, 41-500 Chorzów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@kopalnia-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Kopalnia Nieruchomości z siedzibą przy Wolności 64/01, 41-500 Chorzów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@kopalnia-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com