Działka 5442 m² | Inwestycyjna

Działka | Sprzedaż | Wojkowice Kościelne, ul. Karsów

690 000 PLN

Cena
690 000 PLN
Cena za m2
126 PLN
Pow. działki
5 436 m2
Kształt działki
Prostokąt
Przeznaczenie
Komercyjna
Numer oferty
321/13542/OGS

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 5436 m², położona przy ul. Karsów w Wojkowicach Kościelnych. Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania zarówno pod działalność usługową, jak i zabudowę mieszkaniową.

Największą wartością nieruchomości jest jej przygotowanie koncepcyjne pod dwa alternatywne kierunki inwestycyjne. Dla działki opracowano dwie odrębne koncepcje zagospodarowania oraz złożono wnioski o wydanie warunków zabudowy:

  • dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
  • dla zabudowy produkcyjno-magazynowo-usługowej.

Wariant Usługowy:
Dla działki przygotowana została koncepcja zabudowy produkcyjno-magazynowo-usługowej, na podstawie której złożono wniosek o wydanie warunków zabudowy. Koncepcja przewiduje kilka obiektów wraz z komunikacją wewnętrzną, terenami utwardzonymi i niezbędnym zagospodarowaniem terenu.
W koncepcji przewidziano między innymi:
  • ok. 2638,9 m² powierzchni utwardzonych
  • ok. 960 m² powierzchni biologicznie czynnnej
  • ok. 1830 m² powierzchni zabudowy
Wariant Mieszkaniowy:
Koncepcja zagospodarowania terenu przewiduje realizację 7 budynków mieszkalnych jednorodzinnych:
  • 3 budynków wolnostojących,
  • 4 budynków w zabudowie bliźniaczej – po 2 segmenty w każdym budynku.
Alternatywny kierunek zagospodarowania poszerza grupę potencjalnych odbiorców nieruchomości i może zainteresować zarówno inwestora branżowego, jak i przedsiębiorcę poszukującego gruntu pod własną działalność.

Atuty nieruchomości
  • działka o powierzchni 5436 m²,
  • pierwsza linia zabudowy,
  • bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
  • dojazd drogą asfaltową,
  • dwa równolegle prowadzone postępowania o wydanie WZ,
  • przygotowana koncepcja zabudowy mieszkaniowej,
  • alternatywna koncepcja produkcyjno-magazynowo-usługowa,
  • sieci gazowa, wodociągowa i elektroenergetyczna w drodze,
  • sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i usługowej,
  • bliskość Pogorii, lasów i terenów rekreacyjnych,
  • spokojne, zielone otoczenie.

To nieruchomość, której dużym atutem jest przede wszystkim elastyczność przyszłego wykorzystania. Możliwość rozwijania zarówno wariantu usługowego, jak i mieszkaniowego daje inwestorowi kilka potencjalnych kierunków zagospodarowania terenu.

Przedstawione wizualizacje i koncepcje mają charakter poglądowy.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Plan miejscowy
Brak planu miejscowego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny produkcyjno-usługowe
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Kamil Kulesza

Kamil Kulesza

Doradca ds. Nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Kopalnia Nieruchomości z siedzibą przy Wolności 64/01, 41-500 Chorzów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@kopalnia-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Kopalnia Nieruchomości z siedzibą przy Wolności 64/01, 41-500 Chorzów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@kopalnia-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com