Działka z projektem hali - TWORÓG

Opis

Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 8577m2, położoną w Tworogu. 

Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę obejmujące:
- Halę o powierzchni użytkowej 366 m2 (wysokość 7,72m)
- Przyległy budynek biurowy o powierzchni 241 m2 
- Wolnostojący dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 186 m2 

Spokojna okolica, w pobliżu zabudowa domów jednorodzinnych oraz kilku budynków usługowych. 

Parametry działki: 
Powierzchnia: 8577 m2 
Wymiary: 97m x 89m 
Dojazd drogą asfaltową
Media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Cena netto (vat do faktury) 

Przeznaczenie terenu w MPZP: Symbol "UW"
1. Wyznacza się tereny usług wielofunkcyjnych oznaczone na rysunku zmiany planu A symbolem UW, dla których ustala się przeznaczenie podstawowe takie jak: usługi handlu, rzemiosła, tereny zorganizowanej i nieuciążliwej działalności produkcyjno-wytwórczej i technicznej, składy, magazyny, biura, przedstawicielstwa, reprezentacje firm obsługujących Gminną Strefę Ekonomiczną, centra techniczno-technologiczne.
2. Na terenach o których mowa w ust. 1 ustala się przeznaczenie dopuszczalne:
1) mieszkalnictwo wbudowane towarzyszące usługom,
2) drogi wewnętrzne, dojazdy,
3) garaże i parkingi na terenie nieruchomości proporcjonalnie do potrzeb wynikających z funkcji i wielkości obiektów,
4) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
5) zieleń urządzona o charakterze parkowym.
3. Obiekty i urządzenia, o których mowa w ust. 2 pkt. 1), można lokalizować pod warunkiem, że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego oraz, że nie przekraczają 50% przeznaczenia podstawowego.
4. Obowiązek zachowania istniejącej zieleni wysokiej.
5. Powierzchnia biologicznie czynna działki (poza łączną powierzchnią utwardzoną w tym powierzchnią zabudowy (powinna stanowić minimum 40% całości wydzielonej działki budowlanej.
6. Dla zabudowy realizowanej na terenach o których mowa w ust. 1 ustala się następujące wymagania:
1) wysokość obiektów kubaturowych dla terenów o których mowa w ust. 2 pkt. 1-2) do 2
kondygnacji + poddasze użytkowe,
2) pokrycie dachu w spadku dachówką lub materiałami podobnymi.
7. Zakaz takiego profilu produkcji lub takiego użytkowania, które mogłoby spowodować
utrudnienia dla przyległych terenów zabudowy mieszkaniowej.
8. Na terenie o którym mowa w ust. 1, oznaczonym na rysunku planu symbolami
graficznymi: dominanty wysokościowej i punktu widokowego, zaleca się lokalizację obiektów stanowiących reprezentację dla funkcji i przeznaczenia terenu oraz atrakcyjnych w formie architektonicznej i krajobrazowej.