Lokal na I piętrze Katowice Centrum/Koszutka 339m²

Opis

Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 339 m2, usytuowany na pierwszym piętrze budynku usługowo-mieszkaniowego.
Katowice Koszutka/Centrum ul. Jesionowa - bezpośrednio przy kompleksie ATAL SKY+

Do lokalu przynależy 13 miejsc postojowych na parkingu naziemnym.

Lokal przeszedł generalny remont w 2021 roku i idealnie nadaje się dla branży z sektora technologicznego/IT. Wszystkie przestrzenie są w pełni zaaranżowane i umeblowane. Lokal wyposażony jest w kompensatory mocy biernej.

Lokal obecnie jest wynajmowany

Wejście do budynku znajduje się bezpośrednio z ulicy Jesionowej. Odległość od Centrum miasta (Spodek) to zaledwie 1 km. 

W biurze znajduje się duża ilość udogodnień: stołów, wnęk, kanap, leżanek oraz trybun.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się dużo inwestycji mieszkaniowych i biurowych. Lokal jest świetnie skomunikowany, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. 

W SKŁAD LOKALU WCHODZI:
- Duży open space, 
- Sala szkoleniowa/konferencyjna (do 30 osób),
- Dwie mniejsze salki konferencyjne (do 4 osób),
- Dwa call boxy do przeprowadzenia prywatnych rozmów oraz spotkań online,
- Jedno wydzielone pomieszczenie/biuro (do 4 osób),
- Kawiarnia

Toalety ogólnodostępne znajdują się na korytarzu przed wejściem do lokalu.

Opłaty administracyjne i eksploatacyjne lokalu oraz części wspólnych wynoszą ok. 19 PLN brutto za metr (w tym koszt wspólnoty, wywóz nieczystości, zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy) dodatkowo woda i energia elektryczna. 

Cena: 2 650 000,00 PLN netto + 23% VAT (609 500,00PLN)