Lokal użytkowo-handlowy 84,61 m² w centrum Zabrza

Lokal | Sprzedaż | Zabrze, Centrum Północ, ul. Wolności

365 000 PLN

Cena
365 000 PLN
Cena za m2
4 313 PLN
Powierzchnia
84,61 m2
Piętro
Parter / 3
Liczba pięter
3
Numer oferty
43/13542/OLS

Opis


Lokal znajduje się na parterze kamienicy, z bezpośrednim wejściem od ulicy Wolności – jednej z głównych arterii handlowych Zabrza.

Stan techniczny lokalu jest dobry, wymaga jedynie niewielkich prac adaptacyjnych w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

Układ pomieszczeń pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni – idealny pod handel, usługi, biuro lub gastronomię.

Opis lokalizacji:
 Ulica Wolności to główna, tętniąca życiem ulica Zabrza, łącząca centrum miasta z innymi dzielnicami oraz miejscowościami aglomeracji śląskiej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje duży ruch pieszy i samochodowy.
Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję, łatwy dostęp dla klientów i wysoki potencjał biznesowy.

Opis budynku:
Lokal mieści się w zadbanej kamienicy z odrestaurowaną elewacją, zachowującą historyczne detale i spójny styl architektoniczny charakterystyczny dla śródmieścia Zabrza. Budynek wyróżnia się estetycznym wyglądem oraz solidnym stanem technicznym.

  Atuty nieruchomości:

  • Centrum Zabrza – główny trakt handlowy miasta
  • Powierzchnia 84,61 m² – elastyczny układ
  • Dobry stan techniczny, niewielkie prace adaptacyjne
  • Świetna widoczność i dostępność z ulicy
  • Kamienica o reprezentacyjnym charakterze
  • Atrakcyjny potencjał inwestycyjny – ROI ok. 7%


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 97.86; EK - końcową (kWh/m2*rok): 96.84; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 142.63; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 5.19;
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Dodatkowe informacje

Ochrona
Tak
Podwieszane sufity
Tak

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Rafał Zakrzewski

Rafał Zakrzewski

Doradca ds. Nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Kopalnia Nieruchomości z siedzibą przy Wolności 64/01, 41-500 Chorzów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@kopalnia-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Kopalnia Nieruchomości z siedzibą przy Wolności 64/01, 41-500 Chorzów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@kopalnia-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com