2 Poziomowy Lokal Katowice Centrum/Koszutka 862mkw

Opis

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 862 m2, usytuowany na parterze i pierwszym piętrze budynku usługowo-mieszkaniowego.
Katowice Koszutka/Centrum ul. Jesionowa - bezpośrednio przy kompleksie ATAL SKY+

Do lokalu przynależą 33 miejsca postojowe na parkingu naziemnym.

Lokal przeszedł generalny remont w 2021 roku i idealnie nadaje się dla branży z sektora technologicznego/IT. W lokalu swobodnie może pracować ok. 90 osób. Wszystkie przestrzenie są w pełni zaaranżowane i umeblowane. Lokal wyposażony jest w kompensatory mocy biernej.

Lokal obecnie jest wynajmowany

Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z ulicy Jesionowej. Odległość od Centrum miasta (Spodek) to zaledwie 1 km. 

W biurze znajduje się duża ilość udogodnień: stołów, wnęk, kanap, leżanek piętrowych oraz trybun. Parter lokalu z pierwszym piętrem połączone są schodami oraz zjeżdżalnią!  

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się dużo inwestycji mieszkaniowych i biurowych. Lokal jest świetnie skomunikowany, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. 

Parter (522,96 m2):
- Dwa pomieszczenia przy wejściu (zarząd i HR) oraz recepcja.
- Duża kuchnia, 
- Mały i duży Open Space,
- Dwa call boxy do przeprowadzenia prywatnych rozmów oraz spotkań online,
- Mała salka konferencyjna do 5 osób,
- Duża sala konferencyjna do 10 osób,
- Chill out room, gotowy pomieścić stół do bilarda 9ft. 
- Toalety:
- Damska, umywalki + dwie kabiny oraz pomieszczenie gospodarcze,
- Męska, umywalki + trzy kabiny,
- Toaleta dla osób niepełnosprawnych wraz z umywalką oraz prysznicem,
- Serwerownia

Piętro (339,41 m2):
- Duży open space, 
- Sala szkoleniowa/konferencyjna (do 30 osób),
- Dwie mniejsze salki konferencyjne (do 4 osób),
- Dwa call boxy do przeprowadzenia prywatnych rozmów oraz spotkań online,
- Jedno wydzielone pomieszczenie/biuro (do 4 osób),
- Kawiarnia

Opłaty administracyjne i eksploatacyjne lokalu oraz części wspólnych wynoszą ok. 19 PLN brutto za metr (w tym koszt wspólnoty, wywóz nieczystości, zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy) dodatkowo woda i energia elektryczna. 

Cena: 6 900 000,00 PLN netto + 23% VAT (1 587 000,00PLN)