- Cena
- 47 500 PLN
- Cena za m2
- 25 PLN
- Powierzchnia
- 1 900 m2
- Piętro
- 1 / 1
- Liczba pięter
- 1
- Numer oferty
- 156/13542/OLW
Opis
Do wynajęcia lokale usługowe, położone w budynku komercyjnym, zlokalizowane w Sosnowcu przy ul. Braci Mieroszewskich, w doskonałym punkcie miasta – bezpośrednio obok dużego sklepu spożywczego, z bardzo dobrą widocznością oraz wygodnym dojazdem dla klientów, pracowników i transportu.
Możliwość wynajmu całego obiektu, całych kondygnacji lub części pięter. Cały obiekt ma ponad ok. 6000 mkw powierzchni netto (nie licząc korytarzy, klatek schodowych itp.) Poszczególne stawki wynajmu rozpisane są poniżej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Świetna lokalizacja – rozpoznawalny punkt miasta, duży ruch samochodowy i pieszy
- Brak ograniczeń tonażowych – dogodny dojazd dla transportu ciężkiego
- Kilka niezależnych wejść do budynku
- Dostępne miejsca postojowe wzdłuż budynku, które będą wybrukowane
- Monitoring obiektu
- Ogrzewanie gazowe
- Na I piętrze ogrzewanie podłogowe
- 3 przyłącza światłowodowe (w tym Orange)
- Duże możliwości technologiczne – serwerownie, zaplecza techniczne
- Na dachu instalacja fotowoltaiczna
- Rekuperacja na strychu
- Drzwi ognioodporne
- Winda
- Świetliki na 1 piętrze
Układ powierzchni:
Parter:
- ok. 930 m²
- ok. 950 m²
- ok. 915 m²
- ok. 915 m²
- ok. 300 m² z czego głównie pomieszczenia biurowe
- dodatkowo ponad 500 m² powierzchni magazynowej z garażami - wysokość na 3.70, co umożliwia wjazd dużych samochodów
Obiekt idealnie nadaje się pod:
- działalność handlową
- produkcję
- magazynowanie
- logistykę
- biura / call center / IT
- centrum usługowe
- medycynę / rehabilitację / fitness
- szkolenia / coworking
- hale produkcyjne
- pomieszczenia biurowe
- łazienki i toalety
- aneksy kuchenne
- prysznice
- pomieszczenia techniczne i kotłownie
- zaplecza magazynowe
WARUNKI WYNAJMU:
Kwota wynajmu - w przypadku wynajmu dużego metrażu, możliwość negocjowania ceny za metr kwadratowy.
Kaucja
Media według zużycia
Właściciel przeprowadzi prace modernizacyjne obejmujące m.in.
- opróżnienie pomieszczeń
- odświeżenie i remont wybranych powierzchni
- poprawę elewacji
- remont stolarki okiennej
- dalsze prace modernizacyjne
Idealna oferta dla firm szukających dużej, elastycznej powierzchni w świetnej lokalizacji.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości!
Dodatkowe informacje
- Monitoring
- Tak
- Alarm
- Tak
- Światłowód
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Podwieszane sufity
- Tak
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Kamil Kulesza
Doradca ds. Nieruchomości