Obiekt Produkcyjno-Usługowy | Świetna Lokalizacja

Opis

Oferujemy na sprzedaż czynny obiekt produkcyjno-usługowy, 1-piętrowy zlokalizowany w Świętochłowicach, dzielnicy Zgoda.

OBIEKT:
Na oferowanej nieruchomości znajdują się dwa budynki przemysłowe o pow. 955 mkw i 113 mkw, a także dodatkowy, mniejszy budynek gospodarczy. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 1528 mkw plus piwnica 200 mkw.
Na parterze oraz 1 piętrze głównego budynku znajduje się wiele pomieszczeń o pow. około 29 mkw. Częśc z nich została podzielona, co pozwoliło na uzyskanie większych przestrzeni. Obecnie pomiesczenia te są wykorzystywane jako magazyny, powierzchnie produkcyjne oraz biura. Drugi budynek, w formie wysokiej wiaty o pow. 113 mkw, pełni funkcję magazynową i jest wyposażony w rampę załadunkową.

PRZEZNACZENIE:
Nieruchomość położona jest na obszarze dla którego uchwalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie 3 P/U- tereny zabudowy produkcyjno-usługowej.

DZIAŁKA:
Obiekt położony jest na działce o łącznej powierzchni 3362 m2. Działka ogrodzona.

PARKING:
Na terenie nieruchomości znajdują się miejsca postojowe dla pracowników oraz gości.

MEDIA:
Budynki wyposażone w instalacje: elektryczną, wod - kan. gazową. Ogrzewanie gazowe z pieca 2-funkcyjnego.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-Doskonała lokalizacja - szybki wjazd na DTŚ, gwarantuje to świetną komunikację ze wszystkimi miastami ościennymi.
-Uniwersalność obiektu - może być zagospodarowany na różne cele według potrzeb inwestora.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Budynek jest wyposażony w monitoring, alarm
- Właściciel sprzedaje jako os. fizyczna - nie ma Vatu
- Forma władania: grunt w użytkowaniu wieczystym