2 pokoje/ Pierwsze piętro/Chorzów

Opis

2 pokoje z antresolą 59,58 m² plus 33 m² dodatkowej przestrzeni | OFERTA INWESTYCYJNA | Chorzów
 
 
Funkcjonalne mieszkanie w odnowionej kamienicy przy ul. 11 Listopada w Chorzowie – gotowe do zamieszkania.
 
Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,58 m², położone na I piętrze zadbanej, całkowicie odnowionej trzypiętrowej kamienicy.
 
Dużym atutem nieruchomości są pomieszczenia przynależne o łącznej powierzchni ok. 33 m² – dwie komórki (5,9 m² i 11,3 m²) oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 15,8 m². To wyjątkowo dużo dodatkowej przestrzeni, którą można wykorzystać m.in. do przechowywania, prowadzenia hobby czy organizacji zaplecza gospodarczego.
 
Mieszkanie znajduje się w środkowej części budynku, dzięki czemu jest dobrze chronione przed wpływem warunków atmosferycznych. Lokal jest bardzo jasny, ciepły i cichy. Budynek położony jest w spokojnej okolicy, co zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia.
 
UKŁAD MIESZKANIA
 
Na powierzchnię 59,58 m² składają się:
 
przestronny salon,
osobny pokój z antresolą,
kuchnia,
łazienka z WC,
przedpokój.
 
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, dzięki czemu nowy właściciel nie musi rozpoczynać od generalnego remontu.
 
NAJWIĘKSZE ATUTY
 
✓ 59,58 m² funkcjonalnej powierzchni mieszkania
✓ 2 ustawne pokoje
✓ antresola – dodatkowa, praktyczna przestrzeń
✓ I piętro
✓ odnowiona kamienica
✓ aż ok. 33 m² pomieszczeń dodatkowych
✓ centralne ogrzewanie miejskie
✓ gaz w mieszkaniu
✓ internet i telewizja kablowa
✓ liczne miejsca parkingowe w pobliżu budynku
✓ szybki dostęp do DW902 (DTŚ)
 
LOKALIZACJA
 
Mieszkanie znajduje się przy ul. 11 Listopada w Chorzowie, w dzielnicy Chorzów III.
 
Lokalizacja będzie szczególnie wygodna dla osób, które na co dzień dojeżdżają do pracy lub szkoły w Chorzowie, Katowicach i okolicznych miastach. Bliskość DTŚ (DW902) zapewnia szybki i wygodny wyjazd w kierunku miast aglomeracji.
 
W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy oraz liczne miejsca parkingowe.
 
MEDIA I KOSZTY
ogrzewanie: centralne miejskie
ciepła woda: piecyk gazowy
woda zimna
gaz
prąd
kanalizacja
internet
telewizja kablowa
 
Koszty eksploatacyjne wynoszą około 1200 zł miesięcznie i obejmują m.in. wodę, wywóz nieczystości oraz zaliczki na ogrzewanie.
 
Cena jest do negocjacji.
 
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
 
Atrakcyjna propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestora. Układ nieruchomości oraz lokalizacja zapewniają kilka możliwości wykorzystania lokalu, w tym najem długoterminowy.