- Cena
- 4 500 000 PLN
- Cena za m2
- 750 PLN
- Powierzchnia
- 6 000 m2
- Pow. działki
- 3 394 m2
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 25/13542/OOS
Opis
Na sprzedaż obiekt usługowy, zlokalizowany w Sosnowcu przy ul. Braci Mieroszewskich, w doskonałym punkcie miasta – bezpośrednio obok dużego sklepu spożywczego, z bardzo dobrą widocznością oraz wygodnym dojazdem dla klientów, pracowników i transportu.
Cały obiekt ma ponad ok. 6000 mkw powierzchni netto (nie licząc korytarzy, klatek schodowych itp.)
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Świetna lokalizacja – rozpoznawalny punkt miasta, duży ruch samochodowy i pieszy
- Brak ograniczeń tonażowych – dogodny dojazd dla transportu ciężkiego
- Kilka niezależnych wejść do budynku
- Dostępne miejsca postojowe wzdłuż budynku
- Monitoring obiektu
- Ogrzewanie gazowe
- Na I piętrze ogrzewanie podłogowe
- 3 przyłącza światłowodowe (w tym Orange)
- Duże możliwości technologiczne – serwerownie, zaplecza techniczne
- Na dachu instalacja fotowoltaiczna
- Rekuperacja na strychu
- Drzwi ognioodporne
- Winda
- Świetliki na 1 piętrze
Układ powierzchni:
Parter:
- 2064,42 mkw
- 2155,95 mkw
- 968,26 mkw w tym ok. 300 m² z czego głównie pomieszczenia biurowe oraz dodatkowo ponad 500 m² powierzchni magazynowej z garażami - wysokość na 3.70, co umożliwia wjazd dużych samochodów
Dodatkowo pozostałe powierzchnie na połpiętrze.
Obiekt idealnie nadaje się pod:
- działalność handlową
- produkcję
- magazynowanie
- logistykę
- biura / call center / IT
- centrum usługowe
- medycynę / rehabilitację / fitness
- szkolenia / coworking
W skład powierzchni wchodzą m.in.:
- hale produkcyjne
- pomieszczenia biurowe
- łazienki i toalety
- aneksy kuchenne
- prysznice
- pomieszczenia techniczne i kotłownie
- zaplecza magazynowe
Grunt oddany w użytkowanie wieczyste, budynek stanowiący odrębną nieruchomość.
Idealna oferta dla firm szukających dużej, elastycznej powierzchni w świetnej lokalizacji.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości!
Dodatkowe informacje
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Kamil Kulesza
Doradca ds. Nieruchomości
